1990〜2000年築, 専有面積52.06㎡〜72.06㎡の平均販売価格
埼玉県
44.4万円/㎡
前年比+2.8%
川越市
33.8万円/㎡
前年比+12.4%
ソフィア川越四季彩の街
埼玉県川越市藤原町
東武東上線 / 新河岸駅 徒歩13分
1995年築 / 11階建 / 144戸 / SRC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
2,346万円
37.8万円/㎡
1,179
1,957
2,735
3,512
AI査定結果
推定相場価格
2,346万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,957万円〜2,735万円
31.5万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月16日
ソフィア川越四季彩の街
2,380万円（38.3万円/㎡）/ 10階 / 62.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は33.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 2,380万円 | 38.3万円 | 10階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 1,580万円 | 24.6万円 | 10階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 1,480万円 | 23.8万円 | 10階 | 62.06㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/15 | 2,190万円 | 35.3万円 | 7階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 1,580万円 | 25.5万円 | 10階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 2,290万円 | 36.9万円 | 7階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 2,080万円 | 33.5万円 | 7階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/04 | 2,180万円 | 35.1万円 | 7階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,390万円 | 38.5万円 | 7階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 1,980万円 | 30.8万円 | 9階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 2,180万円 | 35.1万円 | 9階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 2,280万円 | 36.7万円 | 7階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 2,270万円 | 36.6万円 | 9階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,396万円 | 38.6万円 | 9階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は43.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ソフィア川越四季彩の街 川越市藤原町 | 新河岸駅13分 | 2,380万円 | 38.3万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 144戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ダイアパレス川越新河岸 川越市砂新田二丁目 | 新河岸駅10分 | 2,899万円 | 38.5万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 123戸 | RC |
| 2025/02/19 | ライオンズマンション川越駅東 川越市菅原町 | 川越駅6分 | 3,680万円 | 57.3万円 | 64.17㎡ | 2SLDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 94戸 | SRC |
| 2025/06/13 | モア・ステージ川越グランデュール 川越市仙波町三丁目 | 川越駅16分 | 2,298万円 | 35.4万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 97戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、川越市では12.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は川越市の平均と比較して13.3%割高です。
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